При покупке или продаже квартиры одним из важных параметров, которые нужно учитывать, является жилая площадь. Она определяет комфортность проживания и стоимость квартиры. Но как точно узнать этот показатель? В данной статье мы предлагаем вам подробную инструкцию, которая поможет рассчитать жилую площадь квартиры.
Первым шагом необходимо определить общую площадь квартиры. Эту информацию можно найти в документах на квартиру или узнать у агента, если вы покупаете или продаете жилье через риэлтора. Обратите внимание на то, что общая площадь включает в себя не только жилую, но и коммунальные помещения, такие как прихожая, коридоры и другие.
Далее необходимо вычислить площадь всего жилого пространства квартиры. Для этого нужно вычесть из общей площади площадь нежилых помещений. Основными нежилыми помещениями являются кухня, ванная комната, туалет и лоджия. Их площадь можно найти в документах на квартиру или измерить самостоятельно при помощи ленты измерений.
Когда вы получите площадь жилого пространства, вы сможете рассчитать жилую площадь квартиры. Этот показатель определяется в соответствии с ГОСТом и зависит от высоты потолков. В обычных условиях жилая площадь составляет 70-80% площади жилого пространства. Для расчета точного значения можно воспользоваться специальными онлайн-калькуляторами или обратиться к специалистам, которые помогут вам определить жилую площадь вашей квартиры.
Как определить жилую площадь квартиры
Существуют несколько способов определения жилой площади квартиры:
- Ознакомьтесь с планом квартиры. В большинстве случаев застройщики предоставляют покупателям планы квартир, на которых указывается общая площадь и жилая площадь каждого помещения. Вы можете использовать эту информацию для определения жилой площади.
- Изучите технический паспорт квартиры. В техническом паспорте квартиры указывается общая площадь и жилая площадь. Этот документ обычно предоставляется при покупке или аренде квартиры.
- Измерьте площадь каждого помещения отдельно. Если у вас нет доступа к плану квартиры или техническому паспорту, вы можете использовать ленту измерительную или лазерный измеритель для определения площади каждого помещения. Затем сложите полученные значения, чтобы получить общую жилую площадь.
- При необходимости обратитесь к специалисту. Если вам сложно самостоятельно определить жилую площадь квартиры, вы можете обратиться к оценщику или специалисту по недвижимости, чтобы получить точные измерения.
Важно учесть, что в разных странах и регионах могут применяться разные стандарты определения жилой площади. При необходимости обратитесь к местным нормам и правилам для получения точной информации.
Теперь, когда вы знаете, как определить жилую площадь квартиры, вы сможете сделать осознанный выбор при покупке или аренде недвижимости.
Шаг 1: Определите метод измерения
Перед тем как приступить к измерению жилой площади квартиры, необходимо определиться с методом измерения. Существует несколько подходов, которые отличаются точностью и трудоемкостью.
Метод сантиметра – самый распространенный способ определить жилую площадь квартиры. Для этого необходимо измерить длину и ширину каждого помещения, а затем перемножить полученные значения. Данный метод прост в использовании, но может быть недостаточно точным, особенно при наличии рассечек или неровностей стен.
Метод ленты – представляет собой более точный способ измерения. При помощи измерительной ленты измеряются каждая стена помещения, а затем полученные значения складываются. Этот метод требует больше времени и внимания, но позволяет учесть все неровности и рассечки.
Метод лазерного измерения – наиболее точный и современный способ определить площадь помещения. Для этого используются лазерные измерительные приборы, которые автоматически определяют расстояния между стенами и вычисляют площадь. Однако, для использования этого метода требуется специальное оборудование.
Выберите метод измерения, который вам наиболее удобен и доступен, и переходите к следующему шагу – подготовке к измерению.
Шаг 2: Необходимые инструменты для измерения площади
Для того, чтобы точно определить жилую площадь квартиры, вам понадобятся следующие инструменты:
1. Измерительная лента: Это основной инструмент для измерения длины и ширины помещений. Измерительная лента должна быть длиной не менее 5 метров. Убедитесь, что лента имеет метровую шкалу для удобства измерений.
2. Бумага и карандаш: Для записи результатов измерений важно иметь блокнот или лист бумаги. Используйте карандаш для более удобного и точного написания цифр и размеров.
3. Калькулятор: Для расчета площади помещений, возможно, вам понадобится калькулятор. Он поможет вам складывать и умножать числа быстро и точно.
4. Уровень и угломер: Иногда может понадобиться определить уровень пола или углы стен. Уровень поможет вам определить горизонтальность пола, а угломер позволит измерить углы помещения.
Проследуйте к следующему шагу, только после того, как вы подготовите все необходимые инструменты.