Техпаспорт на дом является одним из важных документов, который необходим при покупке, продаже или сдаче в аренду жилого помещения. Этот документ выдается БТИ и содержит информацию о техническом состоянии дома, его характеристиках и площади. Если вы планируете оформить техпаспорт на ваш дом, необходимо знать все шаги этой процедуры.
В первую очередь, вам потребуется обратиться в местное отделение БТИ и оформить заявку на получение техпаспорта на дом. В заявке необходимо указать все данные о доме – адрес, площадь, количество этажей и подъездов, тип конструкции и т.д. Также вам потребуется предоставить собственные документы – паспорт, свидетельство о праве собственности на дом и другие документы, подтверждающие ваши права.
После подачи заявки вам необходимо будет заплатить государственную пошлину за оформление техпаспорта на дом. Сумма пошлины может варьироваться в зависимости от некоторых факторов, например, от площади дома или его технического состояния. По окончании оплаты вы получаете квитанцию, которую необходимо сохранить до получения техпаспорта.
Сразу после оплаты пошлины выдается договор между вами и БТИ, в котором указывается срок выполнения работ по оформлению техпаспорта на дом. Обычно этот срок составляет от нескольких дней до нескольких недель. По окончании указанного срока вы можете забрать готовый техпаспорт в отделении БТИ.
Как получить техпаспорт на дом в БТИ
1. Соберите необходимый пакет документов. Вам понадобятся следующие документы: свидетельство о праве собственности на дом, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, план дома и техническая документация (если имеется).
2. Обратитесь в БТИ в своем городе. Найдите ближайшее отделение БТИ и подойдите к специалистам, которые занимаются оформлением техпаспортов. Объясните им, что вам нужно оформить техпаспорт на дом.
3. Пройдите процедуру съемки. Специалисты БТИ должны провести осмотр вашего дома и снять все необходимые данные для оформления техпаспорта. Вам нужно будет предоставить доступ к помещениям и дать объяснения по вопросам, касающимся технических характеристик дома.
4. Оплатите услуги. После прохождения процедуры съемки вам нужно будет оплатить услуги БТИ по оформлению техпаспорта. Стоимость услуги обычно зависит от площади дома и сложности проведения съемки.
5. Получите готовый техпаспорт. После того, как все необходимые данные будут собраны и обработаны, вам выдадут готовый техпаспорт на дом. Обратите внимание на правильность всех данных и, если возникают какие-либо неточности или ошибки, сообщите об этом специалистам БТИ.
Таким образом, оформление технического паспорта на дом в БТИ не такая уж и сложная процедура, если вы будете следовать данной инструкции. Удачи вам в оформлении техпаспорта!
Шаг 1: Сбор необходимых документов
Для оформления технического паспорта на ваш дом в БТИ необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт владельца дома (оригинал и копия).
- Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
- План дома, выполненный масштабно и подписанный собственником.
- План квартир, если в доме имеются квартиры (выполненный масштабно и подписанный).
- Технические условия подключения к коммуникациям (водопровод, канализация, электроснабжение и т.д.).
- Сертификат об окончании строительства или акт приема-передачи жилого дома.
- Оценка стоимости дома, выполненная уполномоченной организацией (если требуется).
После того, как все документы будут собраны, переходите ко второму шагу.
Шаг 2: Оплата государственной пошлины и предоставление документов в БТИ
После заполнения заявления на оформление технического паспорта на дом в БТИ, необходимо оплатить государственную пошлину за услугу. Размер пошлины может зависеть от различных факторов, таких как площадь дома или его расположение. Для уточнения суммы, рекомендуется обратиться в местное отделение БТИ.
После оплаты пошлины необходимо предоставить в БТИ следующие документы:
| № | Наименование документа |
|---|---|
| 1 | Паспорт |
| 2 | Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом |
| 3 | Выписка из технического паспорта на земельный участок |
| 4 | Договор купли-продажи (если применимо) |
| 5 | Акт приема-передачи (если применимо) |
Передача документов в БТИ может осуществляться лично или через уполномоченного представителя. В случае представительства, необходимо предоставить доверенность на имя представителя.
После предоставления всех необходимых документов, необходимо дождаться обработки заявления и получить технический паспорт на дом в БТИ. Срок ожидания может составлять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от загруженности учреждения.
Шаг 3: Получение техпаспорта на дом
После того как вы заполнили заявление и оплатили государственную плату, остается лишь получить техпаспорт на ваш дом. Для этого вам нужно обратиться в Московское БТИ с паспортом или иным документом, удостоверяющим личность.
По прибытию в БТИ вы получите номер очереди и будете вызваны к специалисту. Он проверит наличие всех необходимых документов и информации, а также осмотрит ваш дом. По результатам этой проверки будет составлен техпаспорт.
Ожидайте завершения процедуры оформления техпаспорта. Обычно это занимает несколько дней или неделю. Вы сможете забрать техпаспорт лично или доверить это кому-то, предъявив доверенность и копии документов.
Учтите, что после получения техпаспорта нужно будет подписать протокол об установлении технических характеристик строения и уплатить государственную пошлину.
Готово! Теперь у вас есть техпаспорт на дом, который подтверждает его технические характеристики и может пригодиться при оформлении сделок с недвижимостью или регистрации права собственности.