Свидетельство на право собственности – важный документ, удостоверяющий владение недвижимостью. Однако, возникают ситуации, когда необходимо внести изменения в данный документ, например, при смене кадастрового номера помещения. В этом случае владелец вынужден пройти определенную процедуру, чтобы иметь актуальную информацию в свидетельстве.
Первым шагом необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату (ФКП) с заявлением о смене кадастрового номера помещения. В заявлении должны быть указаны все данные о недвижимости – адрес, площадь, кадастровый номер и причина смены номера.
После подачи заявления следует дождаться проверки предоставленных данных ФКП. Если информация верна и соответствует действительности, то Федеральная кадастровая палата присваивает новый кадастровый номер помещению и выдает новое свидетельство на право собственности.
Получение нового свидетельства осуществляется через МФЦ или на портале государственных услуг. При этом необходимо заполнить заявление, предоставить документы, подтверждающие личность заявителя, и оплатить государственную пошлину. Стоит отметить, что процедура замены свидетельства может занять некоторое время, поэтому необходимо планировать свои действия заранее.
Порядок смены кадастрового номера
Смена кадастрового номера помещения может потребоваться, например, при реконструкции или объединении помещений, при присоединении новой территории или при других изменениях в кадастре недвижимости. Чтобы изменить кадастровый номер помещения, необходимо следовать определенному порядку действий.
1. Обращение в органы Росреестра. Для изменения кадастрового номера помещения необходимо подать заявление в территориальный орган Росреестра по месту нахождения помещения. Заявление можно подать лично или через представителя.
2. Предоставление документов. Вместе с заявлением необходимо предоставить следующие документы:
- копии документов на право собственности или иные документы, подтверждающие право собственности на помещение;
- план помещения с указанием нового кадастрового номера;
- документы, подтверждающие необходимость изменения кадастрового номера (например, проект реконструкции или объединения помещений).
3. Проверка заявления. Органы Росреестра проводят проверку предоставленных документов и решают вопрос о смене кадастрового номера помещения. В случае положительного решения выдается новое свидетельство о государственной регистрации права.
4. Изменение в ЕГРН. После получения нового свидетельства о государственной регистрации права необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для этого следует обратиться в территориальный орган Росреестра и предоставить новое свидетельство о государственной регистрации права.
При смене кадастрового номера помещения важно правильно и полно предоставить все необходимые документы и следовать порядку действий, установленному законодательством. Это позволит избежать задержек и проблем при процедуре смены кадастрового номера.
Необходимые документы для изменения свидетельства
Для изменения свидетельства о праве собственности при смене кадастрового номера помещения необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявление на изменение свидетельства о праве собственности, подписанное собственником или его уполномоченным представителем.
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника.
3. Кадастровый паспорт помещения, в котором содержится старый кадастровый номер.
4. Документы, подтверждающие изменение кадастрового номера помещения:
- копия договора купли-продажи или иного документа, удостоверяющего право собственности на помещение с новым кадастровым номером;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости с новым кадастровым номером помещения;
- копия документа, удостоверяющего прохождение процедуры перераспределения прав;
- другие документы, предусмотренные законодательством.
5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за изменение свидетельства о праве собственности.
При предоставлении всех необходимых документов и оплате государственной пошлины, орган регистрации прав осуществляет изменение кадастрового номера помещения в свидетельстве о праве собственности.
Как получить новое свидетельство с измененным кадастровым номером
При смене кадастрового номера помещения необходимо получить новое свидетельство, где будет указан новый кадастровый номер. Для этого следуйте указанным ниже шагам:
1. Соберите необходимые документы. Вам потребуется заполненное заявление на получение нового свидетельства с указанием причины смены кадастрового номера, а также оригинал свидетельства о праве собственности.
2. Обратитесь в уполномоченный орган. С заявлением и документами обратитесь в орган, ответственный за ведение государственного кадастра недвижимости. Обычно это Росреестр или его территориальные органы.
3. Оплатите государственную пошлину. Вам необходимо будет заплатить государственную пошлину за выдачу нового свидетельства с измененным кадастровым номером. Сумма пошлины и способы оплаты могут различаться в зависимости от региона.
4. Ожидайте проверки заявления. После подачи заявления и оплаты пошлины оно будет проверено уполномоченным органом. При необходимости могут потребоваться дополнительные документы или уточнения.
5. Получите новое свидетельство. После выполнения всех требований и проверки заявления вы получите новое свидетельство о праве собственности с измененным кадастровым номером. Обратите внимание на правильность указанной информации.
Следуйте указанным выше шагам и вы сможете получить новое свидетельство с измененным кадастровым номером помещения. В случае возникновения вопросов обратитесь к специалистам для получения дополнительной консультации и помощи.