Гараж – это не только место для хранения автомобиля, но и возможность обеспечить себе стабильность и надежность в будущем. Если вы являетесь счастливым обладателем гаража в кооперативе, то стоит задуматься о его оформлении в собственность.
Оформление гаража в собственность позволит вам стать полноправным владельцем данного имущества и защитить себя от возможных проблем в будущем. Чтобы это сделать, необходимо выполнить несколько несложных шагов, которые помогут вам получить юридическую защиту и беспрепятственное использование гаражного помещения.
В данной статье мы расскажем вам о 7 простых шагах, которые помогут вам оформить гараж в собственность в кооперативе. Вы сможете надежно защитить свои права владельца и спокойно пользоваться своим гаражом в будущем.
Получение права собственности на гараж в кооперативе
Если вы являетесь членом кооператива и желаете оформить гараж в собственность, вам потребуется пройти несколько оформительных шагов. Ниже приведены основные этапы процесса получения права собственности на гараж в кооперативе:
1. Подготовьте необходимые документы, включая свидетельство о членстве в кооперативе, договор о предоставлении гаража и документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположен гараж.
2. Получите справку о стоимости гаража в местном оценочном управлении или у официального независимого оценщика.
3. Обратитесь в местный государственный регистрационный орган с заявлением о признании права собственности на гараж. Приложите к заявлению все необходимые документы.
4. После получения регистрационного свидетельства о праве собственности запишите его в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделайте отметку о получении права собственности на ваш гараж.
5. Оплатите государственную пошлину за регистрацию права собственности на гараж.
6. Уведомите кооператив о факте получения права собственности на гараж и предоставьте им копию регистрационного свидетельства.
7. После оформления права собственности вам будет выдан новый договор о предоставлении гаража в собственность.
Успешное выполнение этих шагов позволит вам оформить гараж в кооперативе в собственность и защитить свои права владения и пользования имуществом.
Шаг 1: Проверка документации кооператива
Прежде всего, необходимо запросить управляющей компании или кооператива следующие документы:
- Устав кооператива;
- Решение общего собрания членов кооператива о возможности оформления гаражей в собственность;
- Протоколы собраний членов кооператива, на которых обсуждался вопрос о собственности на гаражи;
- Технический паспорт гаража, где указаны его размеры, площадь и другие технические характеристики;
- Договор аренды или иной документ, удостоверяющий право пользования гаражом;
- Реквизиты и документы, свидетельствующие о регистрации кооператива;
- Документы, подтверждающие финансовое состояние кооператива.
Полученные документы следует тщательно изучить: проверить их наличие, целостность и соответствие законодательству. Если у вас возникнут вопросы или сомнения по поводу документов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.
Помните, что правильная проверка документов значительно упростит и ускорит процесс оформления собственности на ваш гараж в кооперативе.
Шаг 2: Сбор необходимых документов
Для оформления гаража в кооперативе в собственность, вам потребуется собрать определенный набор документов. Это важно, чтобы право собственности на гараж было законно оформлено и признавалось государством.
Перед началом процесса сбора документов, уточните в кооперативе, какие конкретно документы требуются в вашем случае, так как возможны некоторые вариации.
Основные документы, которые вам могут понадобиться:
- Свидетельство о праве на землю – документ, подтверждающий право кооператива на земельный участок, на котором расположен гараж.
- Правоустанавливающий документ на гараж – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на гараж или иной документ, подтверждающий ваши права на гараж.
- Паспорт и ИНН – ваши личные документы, которые потребуются для подтверждения вашей личности при оформлении собственности на гараж.
- Выписка ЕГРН – документ, который содержит информацию о зарегистрированных правах на недвижимость. Необходимо будет получить выписку ЕГРН на гараж.
- Платежные документы – оплатите государственную пошлину за регистрацию права собственности на гараж.
- Заявление – напишите заявление о регистрации права собственности на гараж. Обратитесь в кооператив, чтобы узнать порядок и правила подачи заявления.
- Прочие документы – возможно, потребуются дополнительные документы, такие как акт приема-передачи гаража, согласие других собственников и т. д. Уточните их у кооператива.
Важно: перед сбором документов проконсультируйтесь с юристом для проверки их правильности и полноты.
Шаг 3: Оформление заявления на регистрацию права собственности
После получения документов от органа, уполномоченного на регистрацию прав собственности, необходимо приступить к оформлению заявления на регистрацию права собственности на гараж.
В заявлении необходимо указать следующие сведения:
| 1. | ФИО заявителя. |
| 2. | Паспортные данные заявителя (серия, номер, кем выдан, дата выдачи). |
| 3. | Адрес регистрации заявителя. |
| 4. | Адрес гаража, который подлежит оформлению в собственность. |
| 5. | Номер и дата регистрации кооператива. |
| 6. | Номер и дата принятия решения об упорядочении гаражей или передаче в собственность. |
| 7. | Подпись заявителя и дата заполнения. |
Нужно учесть, что в заявлении на регистрацию права собственности на гараж также могут быть указаны другие дополнительные сведения, требуемые органом регистрации.
Оформленное заявление следует направить в орган регистрации. Вместе с заявлением могут потребоваться и другие документы, которые прилагаются в соответствии с требованиями регистрирующего органа. По окончании процедуры регистрации заявителю предоставляется свидетельство о государственной регистрации права собственности.