Жилищно-строительный кооператив Митино 12 - это организация, занимающаяся управлением и обслуживанием жилого комплекса в Москве. Комплекс Митино 12 насчитывает несколько десятков жилых домов, обеспечивающих комфортное проживание для тысячи жителей.
Технические характеристики
Широкий спектр инженерного обслуживания и технического сопровождения обеспечивают коммунальные службы ЖСК Митино 12. Они включают в себя поддержание работы систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения и домофонов. Все эти системы регулярно проходят плановое обслуживание и ремонт, чтобы обеспечить надежную и безопасную работу.
Услуги ЖСК Митино 12
В рамках своей деятельности ЖСК Митино 12 предоставляет широкий спектр услуг для жителей комплекса. К ним относятся:
- Управление и содержание общего имущества, включая придомовую территорию, лестничные клетки и лифты.
- Обслуживание инженерных систем.
- Техническое сопровождение ведомственных служб.
- Оказание консультационной и информационной поддержки жителям.
- Управление финансами и бюджетом ЖСК.
Для обеспечения комфортного проживания и благоприятной среды сотрудники ЖСК Митино 12 тесно сотрудничают с жителями и предоставляют оперативную помощь по вопросам технического обслуживания, улучшения условий проживания и решения возникших проблем.
Основные принципы работы ЖСК Митино 12
- Обеспечение хороших условий проживания: ЖСК Митино 12 стремится предоставить своим членам комфортные и безопасные условия проживания. Для этого они занимаются строительством новых жилых домов, проводят ремонт и модернизацию существующих объектов.
- Формирование собственности: ЖСК Митино 12 помогает своим членам приобрести собственное жилье. Они предоставляют информацию о доступных на рынке недвижимости объектах, проводят консультации и помогают оформить необходимую документацию.
- Управление жилыми объектами: ЖСК Митино 12 осуществляет комплексное управление жилыми объектами. Они занимаются текущим ремонтом, благоустройством территории, содержанием общедомового имущества. Также они обеспечивают охрану и безопасность жильцов.
- Оказание различных услуг: ЖСК Митино 12 предоставляет своим членам различные услуги, связанные с обслуживанием жилых объектов. Это может быть уборка и содержание мест общего пользования, уход за зелеными насаждениями, ремонт и обслуживание инженерных систем и т. д.
- Взаимодействие с государственными структурами: ЖСК Митино 12 поддерживает работу с государственными органами и структурами. Они сотрудничают с органами местного самоуправления, участвуют в городских программах по благоустройству и развитию жилых микрорайонов.
В целом, основные принципы работы ЖСК Митино 12 заключаются в обеспечении комфортного проживания своих членов, управлении жилыми объектами и предоставлении различных услуг, необходимых для поддержания жилищного фонда в хорошем состоянии.
Структура и состав
В состав комплекса входят:
| 1 | Жилые помещения | Квартиры различных планировок от однокомнатных до многокомнатных. |
| 2 | Торговые помещения | Магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны и другие объекты бытового обслуживания. |
| 3 | Офисные помещения | Арендуемые офисы разной площади для различных компаний и предприятий. |
| 4 | Спортивные и развлекательные объекты | Фитнес-клубы, бассейн, игровые площадки, кинотеатр и другие места для активного отдыха и развлечений. |
| 5 | Парковочные места | Бесплатная парковка для жильцов и гостей комплекса. |
ЖСК Митино 12 также оснащен системами безопасности, включая видеонаблюдение и домофоны, а также имеет благоустроенную территорию с зонами отдыха и детскими площадками.
Технические характеристики
- Год постройки: 2010
- Количество этажей: 25
- Количество подъездов: 4
- Общее количество квартир: 180
- Количество лифтов: 6
ЖСК Митино 12 предлагает различные варианты квартир, включая одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 40 до 90 квадратных метров. Все квартиры оборудованы современными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.
Также в составе ЖСК Митино 12 есть охраняемая территория, на которой расположены детская площадка, фитнес-центр, паркинг, а также множество зеленых насаждений. Весь комплекс охраняется круглосуточной системой видеонаблюдения, что гарантирует безопасность жителям.
ЖСК Митино 12 - это идеальное место для комфортной и безопасной жизни. Здесь вы найдете все необходимое для счастливого проживания, начиная от современных технических характеристик и заканчивая качественными услугами обслуживания.
Услуги, предоставляемые ЖСК
Жилищно-строительный кооператив Митино 12 предлагает своим жителям широкий спектр услуг, обеспечивающих комфортное проживание и благоустройство территории.
Основные услуги, предоставляемые ЖСК, включают:
1. Содержание и управление жилыми домами. Кооператив осуществляет ремонт и техническое обслуживание общедомового имущества, такого как лифты, крыши, внешние сети и системы, а также общедомовые подсобные помещения.
2. Организация уборки и благоустройства. ЖСК поддерживает в чистоте и порядке прилегающие территории, ухаживает за дворами и детскими площадками, вывозит мусор, убирает снег и мусор после ветровых бурь.
3. Поддержка инфраструктуры. Кооператив обеспечивает работоспособность электроснабжения, газоснабжения, водоотведения и прочих коммунальных сетей. В случае аварий или неисправностей ЖСК согласуется с соответствующими службами и организует ремонт.
4. Предоставление дополнительных услуг: управление парковкой, видеонаблюдение, техническая поддержка, охрана и безопасность.
5. Решение организационных и правовых вопросов. ЖСК помогает справиться с вопросами оформления документов в государственных инстанциях, регистрации права собственности, судебных споров, а также организует работу по учету и взиманию платежей.
ЖСК Митино 12 стремится обеспечить максимальное удобство и безопасность для своих жителей, предоставляя все необходимые услуги для жизни в многоквартирном доме.
Тарифы и платежи
ЖСК Митино 12 предоставляет жителям различные тарифы на коммунальные услуги. Стоимость этих услуг определяется объемом потребления и размером платы за каждую услугу.
Основные тарифы ЖСК Митино 12:
1. Холодная вода. Стоимость тарифа на холодную воду рассчитывается исходя из объема потребления, измеряемого в кубических метрах (м3). Плата за кубический метр воды может варьироваться в зависимости от потребления и тарифа, установленного поставщиком.
2. Горячая вода. Тариф на горячую воду также рассчитывается на основе объема потребления, измеряемого в кубических метрах (м3). Помимо объема потребления, стоимость может зависеть от температуры подачи горячей воды и времени использования.
3. Электроэнергия. Здесь тариф рассчитывается на основе потребленной электроэнергии, измеряемой в киловатт-часах (кВт·ч). Стоимость одного киловатт-часа может различаться в зависимости от времени суток и текущих тарифов, устанавливаемых энергоснабжающей компанией.
4. Отопление. Тариф на отопление определяется исходя из площади помещения, подключенного к системе отопления, и температуры воздуха на улице. Стоимость отопления может варьироваться в зависимости от сезона и тарифов, установленных поставщиком услуг.
Для оплаты коммунальных услуг многие жители используют специальный счетчик, который позволяет учет электроэнергии, воды или тепла. Плата за услуги производится периодически, обычно каждый месяц, и может быть произведена как наличными, так и безналичным платежом.
Важно отметить, что тарифы и платежи могут изменяться со временем в зависимости от тарифной политики и решений поставщиков услуг, поэтому следует периодически проверять информацию о тарифах и платежах у ЖСК Митино 12.
Права и обязанности жильцов ЖСК
Жилищно-строительный кооператив Митино 12 предоставляет услуги по обеспечению жильцов комфортным проживанием. Однако, для эффективной работы кооператива и общего блага, каждый жилец ЖСК Митино 12 должен знать свои права и обязанности.
Права жильцов ЖСК Митино 12:
- Право на получение качественных коммунальных услуг;
- Право на участие в принятии решений по вопросам жизнедеятельности ЖСК (в том числе на общем собрании членов кооператива);
- Право на заботу и внимание со стороны администрации ЖСК Митино 12;
- Право на информацию о деятельности кооператива, его финансовом состоянии и планах развития.
Обязанности жильцов ЖСК Митино 12:
- Своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги;
- Соблюдать правила внутреннего распорядка кооператива;
- Участвовать в общественных мероприятиях ЖСК Митино 12;
- Сохранять общественное достояние в исправности;
- Соблюдать правила пожарной безопасности и экологической безопасности;
- Участвовать в выполнении общих работ по благоустройству территории.
Соблюдение прав и обязанностей каждым жильцом ЖСК Митино 12 обеспечивает гармоничную и сплоченную жизнь в обществе.
Обеспечение безопасности
ЖСК Митино 12 осуществляет комплекс мер по обеспечению безопасности жителей и их имущества. В рамках данного жилищно-строительного кооператива действуют следующие меры и системы безопасности:
- Охрана территории
- Видеонаблюдение
- Домофонная связь
- Система контроля доступа
- Система пожарной безопасности
Охрана территории – осуществляется круглосуточно и включает в себя контроль входа и выхода с территории кооператива, осмотр и регистрацию посетителей, а также патрулирование территории для внепланового контроля.
Видеонаблюдение – на территории и внутри зданий установлены камеры видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительный уровень контроля и обнаружения возможных нарушителей.
Домофонная связь – каждая квартира в ЖСК Митино 12 оборудована домофоном, позволяющим с удобством контролировать доступ посторонних лиц, а также общаться с посетителями на входной двери.
Система контроля доступа – с целью обеспечения безопасности, в домах ЖСК Митино 12 установлена система контроля доступа, позволяющая ограничить вход в подъезды только для жителей и их гостей.
Система пожарной безопасности – все дома жилищно-строительного кооператива оснащены системами пожарной сигнализации и пожаротушения, что обеспечивает быструю реакцию на возможные чрезвычайные ситуации.
ЖСК Митино 12 активно работает над обеспечением безопасности своих жителей, создавая комфортные и защищенные условия для проживания.
Работа с ремонтами и обслуживанием
ЖСК Митино 12 предлагает широкий спектр услуг по ремонту и обслуживанию жилых помещений. Наша компания обеспечивает качественное и своевременное выполнение всех необходимых ремонтных работ, а также предоставляет услуги по обслуживанию общедомовых систем.
Наши специалисты имеют богатый опыт в ремонтных работах различного характера. Мы проводим капитальный ремонт квартир, включающий замену полов, обновление сантехнических систем, установку новых дверей и окон, а также проведение электромонтажных работ. Мы также занимаемся ремонтом и заменой крыш, фасадов зданий, вентиляционных систем и лифтов.
Помимо ремонтных работ, ЖСК Митино 12 предлагает услуги по обслуживанию общедомовых систем. Это включает осмотр и техническое обслуживание лифтов, систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Наши специалисты регулярно проверяют работоспособность систем, производят ремонтные работы и устранение неполадок для обеспечения комфортного проживания жильцов.
Сотрудничая с ЖСК Митино 12, вы можете быть уверены в качестве предоставляемых услуг по ремонту и обслуживанию. Мы работаем с использованием современного оборудования и качественных материалов, что гарантирует долговечность и надежность выполненных работ. Наша компания старается максимально соответствовать ожиданиям клиентов и предлагает конкурентные цены на все виды услуг.
Взаимодействие с управляющей компанией
Управляющая компания ЖСК Митино 12 предоставляет широкий спектр услуг для обеспечения комфортного проживания жителей. Жильцы могут взаимодействовать с управляющей компанией по различным вопросам и получать полезную информацию о жилищном комплексе.
Все обращения к управляющей компании принимаются через информационный центр, который работает круглосуточно. Жильцы могут позвонить по указанному телефону или написать письмо на электронный адрес компании. Компетентные сотрудники информационного центра смогут ответить на все вопросы и предоставить необходимую информацию.
Для удобства жильцов, управляющая компания предлагает возможность оформления и оплаты услуг в электронном виде. Жильцы могут подключиться к личному кабинету на сайте компании и получать актуальную информацию о состоянии своего лицевого счета, возможности оплаты услуг, а также о новостях и событиях в жилищном комплексе.
Управляющая компания также осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества. Жильцы могут сообщать о неисправностях и дефектах в своей квартире или в общедомовых помещениях через информационный центр. Компетентные специалисты быстро реагируют на обращения жильцов и проводят необходимые работы.
| Виды услуг | Описание |
|---|---|
| Управление и эксплуатация жилого комплекса | Обеспечение безопасности и комфорта проживания, организация уборки и освещения, техническое обслуживание и ремонт общедомовых помещений. |
| Бухгалтерский учет и оплата услуг | Ведение бухгалтерии, подготовка отчетности, контроль за своевременной оплатой коммунальных услуг. |
| Консультационная поддержка | Предоставление информации о состоянии жилищного комплекса, условиях проживания, порядке оплаты услуг и других вопросах. |
| Организация мероприятий и социальная поддержка | Проведение различных мероприятий для жильцов, организация работы с детскими и спортивными секциями, обеспечение доступа к социальным услугам. |
Таким образом, ЖСК Митино 12 предлагает максимально удобное взаимодействие с управляющей компанией, обеспечивая комфортное проживание и удовлетворение потребностей жильцов.